Инвестиции в ЖК «МАСТЕРС» — потенциал роста и ликвидность

ЖК «МАСТЕРС» рассматривается как один из наиболее перспективных премиальных проектов северо-запада Москвы благодаря сочетанию сильной локации, архитектуры, раннего этапа продаж и ограниченного предложения нового жилья в районе Аэропорт. Проект реализуется девелопером Capital Group рядом с Ленинградским проспектом, Ходынским полем и несколькими станциями метро.

Район Аэропорт и Ходынка уже сформировали устойчивый спрос на качественную недвижимость бизнес- и premium-класса. Локация востребована как среди покупателей для собственного проживания, так и среди арендаторов с высоким уровнем дохода. Актуальные цены и реальные предложения доступны на странице квартиры в ЖК «МАСТЕРС».

Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности проекта является относительно низкая текущая распроданность. На ранних этапах строительства инвесторы получают возможность фиксировать стоимость квартир до существенного роста цен по мере увеличения строительной готовности комплекса.

Почему проект интересен для инвестиций

• Престижная локация рядом с Ленинградским проспектом
• Близость к Москва-Сити и Белорусскому деловому кластеру
• Метро «Аэропорт», «ЦСКА», «Динамо» и МЦК «Зорге»
• Низкий уровень текущей распроданности
• Ранний этап реализации проекта
• Ограниченное предложение новых премиальных проектов
• Высокий спрос на аренду в районе Ходынки
• Архитектура от GAFA Architects
• Квартиры с террасами и редкими форматами
• Высокий потенциал роста стоимости

Ключевые инвестиционные показатели

Потенциал роста стоимости

Премиальные проекты Capital Group традиционно демонстрируют рост стоимости по мере реализации строительства. Основной рост цен обычно происходит на этапах:

• завершения монолитных работ;
• формирования фасадов;
• запуска благоустройства;
• ввода объекта в эксплуатацию;
• передачи ключей.

Для ЖК «МАСТЕРС» дополнительным драйвером роста выступает ограниченный объём нового предложения в данной локации. Район Аэропорт уже застроен, а новые премиальные проекты появляются относительно редко.

Какие квартиры наиболее ликвидны

Наиболее востребованными среди инвесторов считаются квартиры с лучшими видовыми характеристиками и редкими форматами планировок.

Преимущества района Аэропорт

Район Аэропорт входит в число наиболее востребованных локаций севера Москвы благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и близости к деловым кластерам.

• Быстрый выезд на Ленинградский проспект и ТТК
• Около 15 минут до центра Москвы
• Около 15 минут до Москва-Сити
• Парк Ходынское поле рядом с проектом
• ТРЦ «Авиапарк» и спортивный кластер ЦСКА
• Высокий спрос на премиальную аренду
• Развитая ресторанная и сервисная инфраструктура

Доходность и аренда

Близость к деловым районам Москвы формирует стабильный спрос на аренду среди предпринимателей, топ-менеджеров и сотрудников международных компаний. Особенно востребованы квартиры с дизайнерскими планировками, панорамными окнами и хорошими видами.

Наиболее ликвидными считаются квартиры площадью 40–80 м². Такой формат обеспечивает высокий спрос как на долгосрочную аренду, так и на последующую перепродажу после завершения строительства.

Факторы долгосрочной ликвидности

ЖК «МАСТЕРС» сочетает характеристики ликвидного премиального актива: сильную локацию, ограниченное предложение, качественную архитектуру и высокий спрос на современное жильё в районе Ходынки и Ленинградского проспекта. Для инвесторов это возможность зафиксировать стоимость на раннем этапе и получить потенциальный рост цены по мере реализации проекта.